På en attraktiv og lukket vej midt i Hjørring finder I denne imponerende og velholdte patriciervilla, hvor charme, plads og fleksible anvendelsesmuligheder går hånd i hånd. Med hele 344 veludnyttede etagemeter fordelt på tre plan, en uudnyttet tagetage på 94 m², en rummelig garage med flere redskabsrum samt en smukt anlagt have, får I en ejendom med et væld af muligheder. Kronen på værket er den skønne udsigt til Christiansgave og den centrale beliggenhed tæt på byens mange tilbud.

Villaen, der er opført i 1905, fremstår særdeles præsentabel med sin hvidpudsede facade, sorte tegltag og klassiske sprossevinduer – en ejendom med masser af sjæl og herskabelig atmosfære. Boligen er oplagt til den pladskrævende familie, den sammenbragte familie eller jer, der ønsker flere generationer samlet under ét tag. Samtidig giver indretningen mulighed for en attraktiv udlejning.

Stueplanet rummer to lyse stuer en suite, et køkken med spiseplads, gæstetoilet samt et værelse med eget badeværelse. Hertil kommer en hyggelig udestue, som skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv. På førstesalen fortsætter de mange kvadratmeter med tre gode værelser, endnu et sæt stuer en suite samt et badeværelse. Andensalen byder desuden på et stort værelse og et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder. I underetagen finder I en selvstændig lejlighed med egen indgang, stue, køkken, badeværelse og værelse. Den er perfekt som bolig til familiens teenager, bedsteforældre eller som en attraktiv udlejningsenhed.

Udendørs venter en skøn, sydvendt og ugeneret have med flisebelagt terrasse, flotte beplantninger og et overdækket terrasseområde, så udelivet kan nydes uanset vejret.

Kochsvej 9 giver jer en attraktiv adresse med kort afstand til Hjørring centrum, Hjørring Station, indkøb, skole og daginstitutioner. Samtidig ligger både Svanelunden og Christiansgave lige i nærheden og indbyder til naturskønne gå- og løbeture.

Highlights:

• 344 m² bolig fordelt på tre etager
• 94 m² uudnyttet tagetage med stort potentiale
• Separat lejlighed med egen indgang
• Ideel til tre generationer under samme tag
• Stor garage med flere redskabsrum
• Sydvendt, ugeneret have og terrassemiljø
• Central beliggenhed med udsigt til Christiansgave

En sjældent udbudt patriciervilla med masser af plads, karakter og muligheder – kontakt os allerede i dag for en fremvisning.