Midt i Hjørring, på den livlige Nørregade, ligger denne klassiske byejendom fra 1902 med markante facadevinduer ud mod gaden. Ejendommen forener historisk charme med moderne faciliteter og rummer i dag fem boliglejemål samt et erhvervslejemål i stueplan. Den centrale placering giver både synlighed og tilgængelighed – ideelt for dig, der søger en ejendom med mange anvendelsesmuligheder.

Bygningen fremstår som en veldrevet og attraktiv byejendom med stabile lejemål, central placering og fleksible anvendelsesmuligheder. Kombinationen af bolig og erhverv gør den velegnet til både udlejning, liberalt erhverv, butik eller egen beboelse med forretning i stueplan. Med sin synlige facade, nærhed til byens handelsliv og nem adgang til offentlig transport, udgør den et spændende investeringsobjekt midt i Hjørrings bykerne.

Fra adressen er der kun få minutters gang til Hjørring Station, supermarkeder, lokale specialbutikker og spisesteder. Nørregade er en af byens mest trafikerede gader med et godt miks af detailhandel, liberalt erhverv og beboelse, hvilket gør placeringen attraktiv for både investorer, erhvervsdrivende og beboere.

I ejendommens stueetage er der indrettet et butikslokale med vældige facadevinduer ud mod vejen. Etagen rummer imidlertid en række indretningsmuligheder og kan tilpasses efter behov. Detailhandel er oplagt, men også klinik, kontor eller showroom er en mulighed. Dertil skal det nævnes, at det evt. kan være muligt at omdanne eksisterende (dele af) erhvervsareal til beboelse.

De øvrige etager er afsat til lejligheder, hvoraf tre nyder godt af private altaner og tagterrasser. Der er også et stort, fælles gårdmiljø med et stort potentiale. Samtlige boligenheder er vedligeholdt og fremstår indflytningsklare. Eksempelvis er køkkenerne opgraderet i løbet af de senere år, og i én af lejlighederne er køkkenet udskiftet så sent som i 2025.

Ejendommens tag blev udskiftet for omtrent 10 år siden, og mod Nørregade er der monteret træ/alu-vinduer, som både reducerer vedligeholdelsesbehovet og forbedrer energieffektiviteten.